de Wolwever 9

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met extra werkkamer op de begane grond. De 1e verdieping heeft 4 slaapkamers, een badkamer en 2 dakkapellen. De woning is voorzien van een vrijstaande garage en is gelegen op een ruim perceel.

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand nabij uitvalswegen.

Inhoud 537 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Garage 26 m²
Perceeloppervlakte 707 m²
Bouwjaar 1976
Energielabel E
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• De woning heeft houten kozijnen met roedeverdeling en deels isolerende beglazing op de begane grond. Diverse handmatig bedienbare rolluiken aanwezig.
• De oprit is geschikt voor meerdere auto’s.
• Actieve buurtvereniging met een diversiteit aan activiteiten.
• De woning is prachtig gelegen op goede woonstand op een ruim perceel welke veel privacy biedt.
• Een koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering van de woning.

BEGANE GROND
Middels entree toegang tot de hal.

De ruime hal heeft een fraaie hardhouten trap, ruime garderobe, toilet met fonteintje en meterkast met 6 groepen + 2 aardlekschakelaars.

De hal geeft toegang tot de werkkamer, keuken en woonkamer. L-vormige woonkamer met tegelvloer en schouw met houtkachel. De woonkamer heeft diverse raampartijen, handmatig bedienbare rolluiken en stucwerkwanden.

De leefkeuken heeft aan beide zijde een inbouwmeubel met 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigscherm, RVS spoelbak en diverse lades en kasten. De andere zijde is voorzien van een koelkast, oven en ook hier diverse lades en kasten. Vanuit de keuken is er een prachtig uitzicht op de tuin.
Bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en uitstortgootsteen.

Vanuit de hal is de extra werkkamer bereikbaar. De werkkamer heeft vloerbedekking, een groot raam en behangwanden.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft diverse bergruimtes achter knieschotten.
Een slaapkamer en badkamer zijn voorzien van een dakkapel.

De badkamer met dakkapel is voorzien van een ligbad met mengkraan, douchecabine met thermostaatkraan, toilet, radiator en vaste wastafel.

2E VERDIEPING
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
De bergzolder is ingedeeld in 3 compartimenten, voorzien van een houten vloer met opstelling cv-combiketel merk Nefit topline bouwjaar 2009.

TUIN
De royale tuin rondom gelegen is gericht op het oosten en voorzien van een gazon, sierbestrating, enkele volwassen bomen en een kleine vijverpartij. Naast de woning is een kleine overkapping gerealiseerd voor het plaatsen van de containers. Aan de achtergevel hangen twee grote luifels.

De tuin is vanuit de oprit bereikbaar middels een poort.

GARAGE
Middels ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, toegang tot de garage. De garage is in spouw gebouwd heeft een kanteldeur, loopdeur en elektra.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.299,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 707 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 537 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-12-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lieshout Sectie I Perceelnummer 1056 Oppervlakte 464 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lieshout Sectie I Perceelnummer 2093 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties