Haydnstraat 37

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met ruime woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, nette badkamer en ruime bergzolder. De achtertuin heeft een ruime vrijstaande berging. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk nabij Wijkhuis D’n Houten Hoek met diverse groenvoorzieningen en nabij uitvalswegen.

Inhoud 480 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Perceeloppervlakte 210 m²
Bouwjaar 1967
Energielabel D
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• De woning is voorzien van dakisolatie.
• De woning heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing op de begane grond. Houten kozijnen met isolerende beglazing op de 1e verdieping.
• Diverse elektrisch en handmatig bedienbare rolluiken.
• Achter de woning is een royaal grasveld gelegen.

BEGANE GROND
Middels fraaie voordeur met glas-in-loodmotief toegang tot de hal. De hal heeft een gestoffeerde trap en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Ruime woonkamer met tegelvloer, deels spachtelputz wanden, deels behang wanden en stucwerk plafond. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Tevens toegang tot de verdiepte trapkast met meterkast inclusief 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.

De aanbouw is over de volle breedte van de woning met verschillende raampartijen. Hier is de keuken gesitueerd met een royaal kunststof werkblad, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, RVS spoelbak, koelkast, carrouselkast, diverse lades en kasten. Het plafond heeft inbouwspots.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en extra berging (voormalige douche).

Twee slaapkamers hebben een inbouwkast. Een slaapkamer heeft vloerbedekking en één slaapkamer heeft een houten vloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van draaikiepramen.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met stoomfunctie, wastafel met ombouwmeubel en wandcloset.
Middels een raam heeft de badkamer daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

2E VERDIEPING
Middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel merk Remeha, bouwjaar 2013.

De bergzolder heeft één groot velux dakraam en één klein dakraam.

TUIN
De geheel bestrate achtertuin is gericht op het noorden en bereikbaar middels een zijpoort. Tevens is er een uitstortgootsteen. De vrijstaande berging (circa 17,50 m²) is halfsteens gebouwd en voorzien van elektra.

De woning is prachtig gelegen in de wijk D’n Houten Hoek met diverse groenvoorzieningen, wijkhuis en nabij het centrum van Deurne.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.610,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 210 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 480 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-03-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.1 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie M Perceelnummer 777 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties