Eikenlaan 1

Omschrijving

Vanwege de enorme belangstelling is het niet meer mogelijk om een bezichtiging voor deze woning aan te vragen.
Mocht u genoteerd willen worden als reserve kandidaat dan kunt u een e-mail sturen naar ons kantoor.

Bent u op zoek naar een levensloop bestendige woning? Dan is dit uw kans! Deze semi-bungalow heeft een lichte woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 slaap-/hobbykamers en een 2e badkamer op de verdieping. De achtertuin is voorzien van een overkapping een garage en grote carport. De woning is gelegen in woonwijk “De Voorbeemd” op loopafstand van een natuurgebied.


Inhoud 401 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Perceel 472 m²
Garage met carport 46 m²
Bouwjaar 1988
Energielabel C
Aanvaarding maart 2024

BIJZONDERHEDEN
• Het betreft hier een houtskeletbouw woning welke is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing.
• Ruime slaapkamer en vernieuwde badkamer op de begane grond.
• Vrijstaande garage met grote carport geschikt voor een camper.
• Gelegen op een hoeklocatie aan de rand van een woonwijk nabij natuurgebied.

BEGANE GROND
Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van meterkast met 6 groepen + 2 aardlekschakelaars en een ruime garderobe. De hal geeft toegang tot de slaapkamer, de badkamer, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een grote raampartij met glas in lood elementen. Tevens is er een houtenvloer en spachtelputzwanden en een gipsplaten plafond. De woonkamer heeft een praktische trapkast en een airco voor koelen en verwarmen.

Gesloten keuken met meubel in hoekopstelling, voorzien van kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak en vaatwasser.
Een deur geeft toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken met aansluitingen voor de witgoedapparatuur, een uitstortgootsteen en een vaste kastenwand. Een deur geeft toegang tot de tuin en het overdekt terras.

De ruime slaapkamer op de begane grond heeft een laminaatvloer en een vaste schuifwanden kast.

De badkamer op de begane grond is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel, wandcloset en design radiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

1E VERDIEPING
De overloop, met inbouwkast en opstelling cv-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2011), geeft toegang tot 2 slaapkamers en de 2e badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde bestaat uit twee gedeeltes en heeft vloerbedekking en inbouwkasten onder de knieschotten.
De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van vloerbedekking en een vaste schuifkastenwand aan beide zijden.

De badkamer heeft een ligbad (defect) met mengkraan, wastafel in meubel, toilet en radiator. Een dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

TUIN + OVERKAPPING
De veel privacy biedende tuin rondom gelegen bestaat uit bestrating en borders met vaste beplanting.
Middels een poort toegang tot de garage, carport en 2 parkeerplaatsen.

Aan de achtergevel van de woning is een royaal overdekt terras gerealiseerd.

GARAGE + CARPORT
Achter in de tuin is een ruime garage met grote carport gelegen (totaal ca. 46 m²). De in spouw gebouwde garage heeft een electrisch bedienbare stalen kanteldeur en elektra. Voor de garage en carport bevinden zich een tweetal parkeerplaatsen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.348,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 472 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 401 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, 2 Toiletten, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie B Perceelnummer 1879 Oppervlakte 344 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie B Perceelnummer 2380 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie B Perceelnummer 2382 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties