De Wieken 60

Omschrijving

Hoekwoning met nette woonkamer, open keuken, 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een royale zolderkamer met dakkapel. Naast de woning is een dubbele garage gesitueerd met 2 sectionaal deuren. Achter in de tuin is een 2e garage gelegen en een berging. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij een speelweide, basisschool, winkels en uitvalswegen.

Inhoud 627 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Perceeloppervlakte 239 m²
Garage 59 m²
Bouwjaar 1977
Energielabel C
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• De woning heeft dak-, spouwmuur- en kruipruimte-isolatie.
• De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
• Aangebouwde garage met 2 sectionaal deuren en gedeeltelijk verhoogd dak.
• Royaal kunststof dakkapel op de 2e verdieping.
• Een deel van de voortuin en de oprit is in gebruik, maar behoort niet tot het eigendom bij de woning.

BEGANE GROND
Middels entree toegang tot de hal. De hal heeft een garderobe en meterkast met 12 groepen + 3 aardlekschakelaars. Toiletruimte met fonteintje.

Woonkamer met tegelvloer en gestucte wanden. De woonkamer heeft een nette beklede open trap naar de verdieping. Vanuit de woonkamer doorgang naar de bijkeuken.

Eenvoudige open keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en diverse onder- en bovenkasten.

Bijkeuken met tegelvloer en deur naar de tuin.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een nette laminaatvloer, deels behangen wanden en deels stucwerk wanden.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, wastafel en toilet.
Middels een raam heeft de badkamer daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap toegang tot de zolder. Technische ruimte met opstelling van de cv-combiketel merk AWB Thermomaster, bouwjaar 1999 en een dakkapel.

Ruime zolderkamer met linoleum vloer en een royaal kunststof dakkapel.

TUIN + GARAGE + BERGING
De achtertuin is gericht op het noord en voorzien van gazon en een borders.

Vrijstaande garage met elektra, houten wand, deels halfsteens muren en golfplaten dak met lichtdoorlatende platen. De garage heeft openslaande deuren en is bereikbaar via “Het Erf”. Naast de garage is een stenen berging gelegen.

DUBBELE GARAGE
Naast de woning is een dubbele garage gerealiseerd in 2019. De garage heeft 2 sectionaal deuren, radiator, vloeistofdichte vloer, wateraansluiting en elektra. De hoogte van de garage is 2,90 m, een deel van het dak is verhoogd tot een hoogte van 4,47 m.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.837,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 239 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 627 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 59 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-01-2027 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster (Gas Combiketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (9.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie I Perceelnummer 2988 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie I Perceelnummer 3093 Oppervlakte 14 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties