Burgemeester van der Weidenlaan 22

Omschrijving

Deze vrijstaand geschakelde woning is gelegen op een zeer riant hoekperceel met een diepe tuin en vrije achterom. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, leefkeuken, 3 slaapkamers op de verdieping en bergzolder. Tevens is er een inpandige garage en een vrijstaande berging.

De woning is gelegen aan een kindvriendelijk woonplein met een speelveldje nabij het centrum van Beek en Donk.

Inhoud 449 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Perceeloppervlakte 654 m²
Bouwjaar 1961
Energielabel G
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• De woning heeft houten kozijnen met deels isolerende beglazing.
• Begane grondvloer, 1e en 2e verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton.
• De woning heeft een riante achtertuin.
• Inpandige garage en vrijstaande berging.
• Achtertuin bereikbaar via de zijpoort + via de brandgang gelegen aan de achterzijde.
• Een koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

BEGANE GROND
Middels entree toegang tot de hal.
De hal is voorzien van een meterkast (3 groepen), garderobe en gestoffeerde trapopgang naar de 1e verdieping.

De ruime L-vormige woonkamer bestaat uit een zithoek en eethoek met grote raampartijen. De vloer is voorzien van een vloerbedekking, grof stucwerk wanden en sierbalken plafond.

Vanuit de woonkamer is een praktische verdiepte kelderkast onder de trap bereikbaar.

De keuken in wandopstelling is voorzien van een eenvoudig keukenblok met RVS werkblad met dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en voldoende bergkasten. Een deur in de keuken biedt toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken is voorzien van toiletruimte (deels betegeld en voorzien van wandcloset) en opstelling geiser.
De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de inpandige garage.
De inpandige garage heeft een stalen kanteldeur, tegelvloer, lichtkoepel, uitstortgootsteen en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn voorzien van een vloerbedekking, behangwanden en stucwerk plafonds.

De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, mengkraan en douchegordijn, vaste wastafel, radiator en closet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

2E VERDIEPING
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Op deze bergzolder bevindt zich de cv-ketel merk Radson VR bouwjaar 1998, badgeiser en een dakraam.

TUIN + BERGING
De riante achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van buitenkraan, bestrating, terras, gazon, borders met vaste beplanting en enkele bomen.

Middels de zijpoort heeft u een vrije achterom. De achtertuin is tevens bereikbaar via de brandgang. In de tuin bevindt zich een eenvoudige berging (4,77 m x 2,84 m) met elektra.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.244,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 654 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 449 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 18-09-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Radson VR (Gasketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 473 m² (27.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie L Perceelnummer 613 Oppervlakte 654 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties