Muzenlaan 65

Omschrijving

Deze verrassend ruime, recent uitgebouwde tussenwoning is voorzien van een mooie, lichte living, luxe open keuken met kookeiland, moderne badkamer, 2 slaapkamers op de verdieping en een ruime zolderkamer. De woning heeft een diepe fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom.

Inhoud 439 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Perceeloppervlakte 198 m²
Bouwjaar 2004
Energielabel A+
Aanvaarding februari 2024

BIJZONDERHEDEN
• Deze moderne woning is instapklaar!
• In 2020 is de woning uitgebouwd en voorzien van een zeer luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De uitbouw heeft een airco, lichtstraat en moderne gietvloer met vloerverwarming.
• De woning heeft mooie paneeldeuren en fraaie kamer-en suite deuren.
• De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving, in de nabijheid van een speelweide en prachtig natuurgebied.

BEGANE GROND
Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van meterkast met 9 groepen + 3 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting.
De toiletruimte is betegeld en heeft een wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

Woonkamer met sfeervolle houten vloer, fraaie houten wandpanelen en deels vlak stucwerk wanden en plafond met sierlijsten. Fraaie inbouwkast met ingebouwd wijnrek. Moderne kamer en suite schuifdeuren naar de keuken. Portaal met vaste trap naar de 1e verdieping.

De moderne woonkeuken is in 2020 gerealiseerd met een fraai kookeiland en eetbar. De keuken heeft een composiet werkblad, BORA inductiekookplaat, combi-oven, oven met stoomfunctie, koelkast, vriezer, RVS spoelbak, Quooker kraan, vaatwasser en diverse lades en kasten. In de keuken bevindt zich tevens een grote lichtstraat en airconditioning. Zeer fraaie gietvloer met vloerverwarming. Een deur en een schuifpui bieden toegang tot de tuin.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is over de volle breedte gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en grote raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

De geheel betegelde badkamer (2017) is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met glazen deur, rainshower, handdouche en thermostaatkraan, wandcloset en vaste wastafel in meubel.

2E VERDIEPING
Middels een vaste trap is een ruime voorzolder en zolderkamer bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel merk Intergas, bouwjaar 2023, WTW-installatie en de opstelling van de witgoedapparatuur. De ruime zolder-/slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, dakraam en diverse bergruimtes onder de knieschotten. Tevens voorzien van een tv aansluiting.

TUIN + BERGING
De diepe, zonnige achtertuin is gericht op het westen. De tuin is voorzien van een terras met sierbestrating, gazon met verhoogde bloemenborder en een poort naar een vrije achterom. De achtergevel heeft een buitenkraan en extra elektra punten. Midden in de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra. Achter in de tuin is extra verlichting en elektra aanwezig.

In de nabijheid van de woning bevindt zich voldoende parkeergelegenheid inclusief laadpaal In de wijk zijn speelweides gelegen en een fantastisch wandelgebied in de natuur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.185,48 Aanvaarding Per 01-02-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 198 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 439 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 11-09-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie I Perceelnummer 2459 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie I Perceelnummer 2628 Oppervlakte 60 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties