Ahorn 8 a

Omschrijving

Deze nieuwbouwwoning is gelegen op een mooi hoekperceel. De woning heeft een woonkamer met moderne tegelvloer, open hoekkeuken, 3 slaapkamers en ruime zolderkamer met groot dakraam. De woning is prachtig gelegen tegenover een royale speelweide, in een kindvriendelijke nieuwbouw woonwijk “D’n Hoge Suute”.

Inhoud 415 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Perceeloppervlakte 144 m²
Bouwjaar 2019
Energielabel A
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• De woning heeft dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
• De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
• Er zijn 3 zonnepanelen aanwezig.
• Luxe afwerking van de woning, zoals paneeldeuren, rolluiken op de 1e verdieping en horren.
• Royale zolder-/slaapkamer op de 2e verdieping.
• Er is een laadpaal aanwezig, deze is ter overname.
• De woning is instapklaar!

BEGANE GROND
Middels voordeur toegang tot de hal. Hal met meterkast 8 groepen (waarvan 1 groep voor de laadpaal)+ 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting. Gestoffeerde trap, garderobe en betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer met grote raampartij met deur en zicht op de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met extra grote tegels, stucwerk wanden, plafond en praktische trapkast.

Moderne, luxe keuken met kunststof werkblad, inductiekookplaat (Siemens), RVS afzuigschouw (Siemens), RVS spoelbak, vaatwasser (Siemens), combi-magnetron (Siemens) en diverse kasten en lades. De keuken geeft een mooi uitzicht op het groen aan de overzijde van de straat.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een laminaat-vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafonds en electrisch bedienbare rolluiken.

De slaapkamers aan de achterzijde zijn ook voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, wandcloset en een wastafel in meubel met spiegel met anti-condens verwarming. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling cv-combiketel merk Intergas, bouwjaar 2019, mechanische ventilatie unit en aansluitingen witgoedapparatuur. De zolder-/slaapkamer heeft een laminaatvloer, radiator en een groot dakraam. De beide zijden zijn voorzien van bergruimte achter knieschotten.

TUIN
De zonnige, fraai aangelegde, achtertuin is gericht op het oosten. De tuin is voorzien van luxe sierbestrating, gazon, borders met vaste beplanting en is bereikbaar via een poort.

BERGING + OVERKAPPING
Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met een sfeervolle overkapping. Achter de poort is een groot parkeerterrein gesitueerd met voldoende parkeerplaatsen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.153,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 415 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.9 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lieshout Sectie C Perceelnummer 1891 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties