Omschrijving
Deze karakteristieke woning “de Sneeuwvlok” heeft een aanpandige garage, berging, overdekt terras en is gelegen op een ruim perceel met diepe achtertuin aan een doorgaande weg in het centrum van Mariahout. De woning heeft een ruime L-vormige woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping en een bergzolder.Inhoud 511 m³...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze karakteristieke woning “de Sneeuwvlok” heeft een aanpandige garage, berging, overdekt terras en is gelegen op een ruim perceel met diepe achtertuin aan een doorgaande weg in het centrum van Mariahout. De woning heeft een ruime L-vormige woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping en een bergzolder.Inhoud 511 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Perceeloppervlakte 500 m²
Bouwjaar 1938
Energielabel C
Aanvaarding in overleg
BIJZONDERHEDEN
• De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie.
• Houten kozijnen met nagenoeg geheel isolerende beglazing.
• Diverse karakteristieke luiken, glas-in-lood raam, fraaie deurbel, voordeur bestaande uit 2 delen, diverse paneeldeuren en overige karakteristieke jaren ’30 elementen.
• De luiken zijn ook te gebruiken als zonwering.
• Diepe achtertuin gericht op het zuidwesten.
• De oprit wordt gezamenlijk gebruikt met de eigenaren van nummer 43.
• Het is mogelijk om een eigen oprit te creëren aan de linkerzijde van de woning.
• Prachtig gelegen in het hart van Mariahout, zeer nabij het theater en de Mariagrot.
BEGANE GROND
Middels fraaie voordeur toegang tot de hal. De ruime hal heeft een open trap naar de verdieping. Meterkast met 10 groepen + 3 aardlekschakelaars en garderobe. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte en een eetgedeelte en is voorzien van een massief eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en een gipsplaten plafond met inbouwspots en sierlijsten. De zijramen geven extra veel daglicht. Het eetgedeelte van de woning is gelegen aan de achterzijde en geeft uitzicht op de diepe achtertuin.
De eetkeuken is bereikbaar vanuit de hal. Massief eiken wandmeubel met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, 1½ RVS spoelbak, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten. Twee ramen geven uitzicht op de oprit. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken.
In de deels betegelde bijkeuken bevinden zich de aansluitingen van de witgoedapparatuur, uitstortgootsteen, toiletruimte, opstelling van de cv-combiketel merk AWB bouwjaar 2005 en de badkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel en radiator.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van closet en fontein. Een raam in beide ruimtes zorgt voor voldoende ventilatie.
Vanuit de bijkeuken is de slaapkamer op de begane grond te bereiken.
De slaapkamer is voorzien van stucwerk wanden en plafond en een laminaatvloer. In de slaapkamer bevindt zich een inbouwkast en draai-/kiepramen.
1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en separaat gelegen toiletruimte. Middels een luik toegang tot de vliering. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel en linoleumvloeren. Eén slaapkamer is voorzien van een dakraam en diverse bergruimtes achter knieschotten.
2E VERDIEPING
Er is een bergzolder aanwezig.
TUIN + OVERKAPPING + TUINHUIS
De diepe achtertuin (circa 19 meter) is gericht op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een overdekt terras, sierbestrating, royaal gazon en bloemenborders. De voortuin is zeer fraai aangelegd en voorzien van sierbeplanting. De tuin biedt veel privacy en is tevens voorzien van een houten tuinhuis (type blokhut).
AANPANDIGE GARAGE + BERGING
De aanpandige garage (circa 18 m²) is in spouw gebouwd en voorzien van kanteldeur en elektra. De aangebouwde berging is in spouw gebouwd en geeft toegang tot de garage.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 440.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.636,36
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
511 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
14-10-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lieshout
Sectie
C
Perceelnummer
1442
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.