Taunus 16

Omschrijving

Leuke, verrassend ruime, uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers, bergzolder met mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer en een extra grote vrijstaande berging.

De woning is gelegen aan een rustige, woonstraat in een groene woonomgeving nabij het natuurgebied, winkels, basisschool en uitvalswegen.

Inhoud 387 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Perceeloppervlakte 152 m²
Bouwjaar 1986
Energielabel B
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• De woning is voorzien van dak- spouwmuur- en vloerisolatie.
• Houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing.
• De ideale starterswoning!
• De woning is op de begane grond voorzien van paneeldeuren en een groot zonneluifel.
• De woning is gelegen in een groene woonstraat, nabij natuurgebied Groot Goor en het Goorloop park.

BEGANE GROND
Middels overdekte entree toegang tot de hal.

De hal heeft een meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een garderode.

De uitgebouwde woonkamer heeft een lichte tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden, grote raampartijen met veel lichtinval en deur naar de tuin. In de aanbouw bevinden zich inbouwspots in het plafond.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een composiet werkblad met RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en diverse lades en kasten. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op de voortuin.

Vanuit de woonkamer is een portaal te bereiken. Hier bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping en de deels betegelde toiletruimte met closet en fontein.

1E VERDIEPING
De ruime overloop met vloerbedekking biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, behangklare wanden en radiatoren. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een Velux dakraam.

De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en thermostaatkraan, wastafel, toilet en radiator. In de badkamer bevinden zich tevens de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Een Velux dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

2E VERDIEPING
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap.
Op de zolder bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel merk Nefit, bouwjaar 2002, de unit mechanische ventilatie, een radiator en twee dakramen.
De mogelijkheid bestaat om een 4e slaapkamer te realiseren.

TUIN
De achtertuin is gericht op het zuidoosten en heeft een terras, sierbestrating, bloemenborders met bomen en vaste beplanting. Aan de gevel bevindt zich een handbediend zonneluifel, ook is er een buitenkraantje en electra aanwezig.
BERGING
De extra grote vrijstaande berging is halfsteens gebouwd en voorzien van elektra.

Middels een poort is een achterom te bereiken uitkomend in een buurpad.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.876,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 387 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-09-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.0 m bij 5.17 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 5174 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties