Brandstraat 36

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex Residence “De Eendracht”. Het appartement is voorzien een ruime woonkamer, open keuken, eetkamer, badkamer, slaapkamer en balkon. Tevens is er een bergzolder aanwezig. Op de begane grond is een eigen (fiets) berging gesitueerd. Het appartement is gelegen zeer nabij het Heuvelplein met diverse horeca en winkels.

Inhoud 380 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Balkon 6 m²
Bouwjaar 1993
Energielabel B
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• Het appartement heeft houten kozijnen met isolerende beglazing.
• Er is geen lift aanwezig in het appartementencomplex.
• In de nabijheid van de winkels en horeca op het Heuvelplein.
• Kleinschalig appartementencomplex totaal 6 appartementen.
• De maandelijkse bijdrage voor de VVE is € 200,-. Inbegrepen zijn opstalverzekering, onderhoud buitenzijde, schoonmaak gezamenlijke ruimten en onderhoud gezamenlijke tuin.

BEGANE GROND
De centrale entree met bellentableau en brievenbussen geeft u toegang tot de centrale hal. De hal heeft een trap naar de 1e verdieping. Ook heeft u hier toegang tot de (fiets) berging op de begane grond.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang het appartement. In de hal is de meterkast gesitueerd (5 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting), betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Technische ruimte met opstelling cv-combiketel merk Bosch bouwjaar 2012 en aansluitingen wasapparatuur.

De ruime woonkamer heeft een gashaard, erker en raampartijen. Mogelijkheid om meerdere zithoeken te creëren. De vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn behangen.

Open keuken met kunststof werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, 3 diepvriesladen, vaatwasser, diverse lades en kasten. De keuken heeft een vinylvloer. Middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Naast de keuken is de eetkamer gesitueerd. De eetkamer heeft een raam met ventilatierooster.

Ruime slaapkamer met meerdere raampartijen en direct toegang tot de badkamer.

De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, designradiator en wastafel met ombouwmeubel en wandcloset.

BALKON
Vanuit de woonkamer is een fraai balkon bereikbaar. Hier heeft u een prachtig uitzicht. Het balkon heeft een elektrisch bedienbaar rolluik.

Naast het complex zijn enkele openbare parkeerplaatsen gesitueerd.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.941,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 200,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 380 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (1.84 m bij 3.38 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 200,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie K Perceelnummer 1106 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties