Akkermuntstraat 40

Omschrijving

Deze fraaie uitgebouwde tussenwoning heeft een moderne woonkamer met royale landelijke leefkeuken, 3 slaapkamers, ruime serre en een vrijstaande berging. De woning is gelegen in een rustige woonstraat nabij openbare basisschool kindcentrum “Beekrijk”.

Inhoud 380 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Perceeloppervlakte 168 m²
Bouwjaar 1969
Energielabel C
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• De woning heeft houten kozijnen op de begane grond en kunststof kozijnen op de 1e verdieping allen met isolerende beglazing. Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken en draai-/kiepramen met horren.
• In de woonkamer, eetkamer en keuken is een sfeervolle houtenplanken vloer gelegd.
• De woning heeft fraaie paneeldeuren.
• Er zijn 8 zonnepanelen geplaatst in december 2023.
• De woning heeft 2 airco’s.

BEGANE GROND
Middels overdekte entree toegang tot de hal. De lichte hal heeft een tegelvloer, praktische trapkast en netjes gestoffeerde trapopgang. Toiletruimte met closet en fontein. Meterkast met 8 groepen + 2 aardlekschakelaars.

De moderne woonkamer met houtenplanken vloer heeft een sfeervolle schouw met houtkachel (niet in gebruik). De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk en het plafond heeft sierbalken met inbouwspots. De woning is op de begane grond royaal uitgebouwd, voorzien van een grote dakkoepel, inbouwspots, airco (2023) en openslaande tuindeuren. De woonkamer heeft een praktische inbouwkast met fraaie schuifdeuren.

De keuken met inbouwmeubel in hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad met Boretti gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser, RVS spoelbak en koel-/vriescombinatie.

De fraaie serre met tegelvloer en kraantje, is afsluitbaar middels glazen schuifwanden zodat u tot in de late uurtjes kunt genieten in de tuin.

1E VERDIEPING
De overloop, met inbouwkast inclusief wasmachine aansluiting, geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een laminaatvloer, airco (koelen en verwarmen) royale inbouwkast en een deur geeft toegang tot het platte dak.

Twee slaapkamers met grenen houten vloer, kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, horren en rolluiken.

De geheel betegelde badkamer heeft een douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset, designradiator en vaste wastafel met spiegelkast in een meubel. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie met handmatig bedienbaar rolluik.

2E VERDIEPING
De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. De bergzolder met een klein dakraam en opstelling van de cv-combiketel merk Nefit, bouwjaar 2014.

TUIN
De achtertuin is gericht op het zuidwesten met bestrating en kunstgras. De leibomen zorgen voor veel privacy.

BERGING
Achter in de tuin bevindt zich de halfsteens gebouwde berging met elektra. Middels een ruime overkapping met poort heeft u toegang tot een achterom, uitkomend in een buurpad.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.255,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 380 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-11-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie I Perceelnummer 571 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties