Lage Heesweg 2

Omschrijving

Gemoderniseerde en uitgebouwde 2/1 kapwoning met leefkeuken, bijkeuken en 3 slaapkamers. De woning heeft een garage met oprit en sfeervolle overkapping. De woning is gelegen zeer nabij het winkelgebied Piet van Thielplein met een diversiteit aan winkels, horeca en openbare voorzieningen. Op korte afstand van kindcentrum “De Raagten”, natuurgebied en grote speeltuin.

Inhoud 431 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Perceeloppervlakte 227 m²
Bouwjaar 1952
Energielabel D
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• De woning heeft spouwmuurisolatie.
• Houten kozijnen met HR beglazing. Voordeur met glas-in-lood en isolerende beglazing. In 2022 zijn de kozijnen geschilderd.
• De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
• De woning heeft fraaie paneeldeuren, diverse inbouwspots en rolluiken.
• Zijgevel van woning en garage voorzien van moderne Zweeds rabat gevelbekleding.
• In 2016 zijn de gevels opnieuw gevoegd, gestraald en geïmpregneerd.

BEGANE GROND
Middels fraaie voordeur met glas-in-lood motief toegang tot de hal. Hal met sfeervolle tegelvloer, gestoffeerde trap naar verdieping en verdiepte trapkast. Meterkast 8 groepen + 2 aardlekschakelaars + krachtgroep + glasvezelaansluiting, Toiletruimte met wandcloset.

Moderne woonkamer met diverse raampartijen en keramisch parketvloer met vloerverwarming. Fraai stucwerk wanden en plafond met sierlijsten.

Moderne leefkeuken met kunststof werkblad, grote inductiekookplaat, afzuigschouw, keramische spoelbak, vaatwasser (verhoogd), koelkast, oven, apothekerskast en diverse lades. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling cv-combiketel merk Nefit, bouwjaar 2015, unit vloerverwarming en hoge kasten. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een laminaat vloer, stucwerk wanden, plafonds met inbouwspots, inbouwkasten en fraaie paneeldeuren. De ramen zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken.

Badkamer voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, wandcloset, moderne wastafel met meubel. De badkamer heeft inbouwspots in het plafond, designradiator en een raam welke natuurlijke ventilatie geeft.

2E VERDIEPING
Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar.

TUIN + OVERKAPPING
De achtertuin is voorzien van bestrating, gazon, en een bloembak met palmbomen. De bloemenbakken in de voor- en achtertuin zijn voorzien van drainage.

Royale sfeervolle overkapping met inbouwspots en praktische ombouw wandmeubel.

GARAGE
De garage met stalen kanteldeur en elektra. Oprit met plaats voor een auto.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.684,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 227 m² Inhoud 431 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-11-2026 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie L Perceelnummer 407 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties