Omschrijving
Compleet gemoderniseerde en uitgebouwde 2/1 kapwoning met open keuken, bijkeuken en 3 slaapkamers. De woning heeft een royale garage, ruime oprit, carport en overkapping.De woning is gelegen aan een rustige woonstraat met eenrichtingsverkeer, zeer nabij het winkelgebied Piet van Thielplein met een diversiteit aan winkels, horeca en openbare voorzieningen.
Inhoud 472...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Compleet gemoderniseerde en uitgebouwde 2/1 kapwoning met open keuken, bijkeuken en 3 slaapkamers. De woning heeft een royale garage, ruime oprit, carport en overkapping.De woning is gelegen aan een rustige woonstraat met eenrichtingsverkeer, zeer nabij het winkelgebied Piet van Thielplein met een diversiteit aan winkels, horeca en openbare voorzieningen.
Inhoud 472 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Perceeloppervlakte 240 m²
Bouwjaar 1952
Energielabel C
Aanvaarding in overleg
BIJZONDERHEDEN
• De woning heeft dak-, vloer-, en spouwmuurisolatie.
• Houten kozijnen met HR++ beglazing en diverse horren.
• Het gehele platte dak heeft sedum dakbedekking.
• De begane grondvloer is voorzien van keramisch parket met vloerverwarming. Ook de badkamer heeft vloerverwarming.
• De gevels zijn opnieuw gevoegd, gestraald en geïmpregneerd.
• In 2023 is de woning geschilderd.
• Er is een alarminstallatie aanwezig in de woning.
• De woning is instapklaar!
BEGANE GROND
Middels entree toegang tot de hal.
Hal met gestoffeerde trap naar verdieping, meterkast 12 groepen + 2 aardlekschakelaars + krachtgroep + glasvezelaansluiting en verdiepte trapkast.
Moderne woonkamer met diverse raampartijen en grote schuifpui. Fraai stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. De begane grond heeft een prachtige keramisch parketvloer met vloerverwarming.
Moderne open keuken met composiet werkblad, 4-pits gaskookplaat met grillplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en diverse lades en kasten.
Praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur op een verhoging. Opstelling cv-combiketel Nefit Topline bouwjaar 2012. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin.
1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers hebben een laminaat vloer, vlak stucwerk wanden en fraaie paneeldeuren. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.
De ouderslaapkamer heeft een airco.
Moderne betegelde badkamer met douche inclusief regendouche, wandcloset, wastafel met meubel. De badkamer heeft inbouwspots, muziekboxen in het plafond, mechanische ventilatie, vloerverwarming en een raam welke natuurlijke ventilatie geeft.
2E VERDIEPING
Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Het dak is van binnenuit geïsoleerd.
TUIN + OVERKAPPING
De achtergevel heeft een overkapping met inbouwspots en buitenkraan.
De achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras en sfeervolle overkapping. De houten bank en tafel blijven achter.
GARAGE + CARPORT
De zeer royale garage is in spouw gebouwd met houten wandbekleding aan de binnenzijde, openslaande deuren, alarm, radiatoren, elektra met krachtstroom en aansluitingen voor het realiseren van een warm- en koud waterkraan.
Geheel bestrate voortuin en carport met inbouwspots.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 349.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.635,42
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
473 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
30 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-01-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
46 m² (7.6 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Garage met carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beek en Donk
Sectie
L
Perceelnummer
1338
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.