Hugo Thijssensplein 2 c

Omschrijving

Deze ruime gemoderniseerde semi-bungalow is voorzien van een ruime woonkamer, leefkeuken, serre, 3 slaap-/werkkamers en 2 badkamers op de begane grond. Op de verdieping is een slaapkamer en bergzolder gesitueerd. De woning is gelegen op een royaal perceel en voorzien van een royale overdekt terras, carport en berging.
De woning is prachtig gelegen in een groene woonomgeving.

Inhoud 721 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 199 m²
Perceeloppervlakte 952 m²
Bouwjaar 1988
Energielabel B
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• De woning heeft dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.
• Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Diverse luiken met fraaie sluitingen.
• Nagenoeg gehele begane grond voorzien van een PVC-vloer.
• 12 zonnepanelen geïnstalleerd in 2018.
• Moderne keuken met schiereiland geplaatst in 2020.
• De woning is geheel geschilderd aan de buitenzijde in 2021.
• Twee slaapkamers, werkkamer en 2 badkamers op de begane grond.
• De woning is prachtig gelegen op goede woonstand op een ruim perceel welke veel privacy biedt.

BEGANE GROND
Middels overdekte entree toegang tot de hal.
De voordeur is een kunststofdeur inclusief 3-puntssluiting. Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Meterkast met 12 groepen + 3 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting. Garderobe.
De hal geeft toegang tot de woonkamer en slaapkamer.

Moderne L-vormige woonkamer met sierbalkenplafond, stucwerkwanden, schouw met sfeervolle gashaard en schuifpui naar overkapping. Vanuit de woonkamer directe toegang tot de serre.

Zeer fraaie serre met designradiator, inbouwspots en deur naar de tuin. De serre heeft een handmatig bedienbare screen op de zuidkant.

De leefkeuken is geplaatst in 2020 en voorzien van een schiereiland met eetbar, kunststofwerkblad met houtlook, 5-pits inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, zwarte spoelbak met kokend waterkraan, combi-oven, koelkast, inbouw koffiemachine, vaatwasser met comfortlift, diverse lades en kasten.

De keuken is voorzien van inbouwspots. Tevens toegang tot ruime kelderkast (- 3 treden).

Vanuit de hal toegang tot de ouderslaapkamer met badkamer. De slaapkamer heeft een Novilon vloer, schrootjes plafond, wanden met strook behang en stucwerk.

De betegelde badkamer heeft een ligbad met enkele massagestralen, inloopdouche, twee wastafels, designradiator en mechanische afzuiging.

Portaal met vaste open trap naar verdieping met diverse hoge inbouwkasten. Extra inbouwkast met aansluitingen voor wasapparatuur en uitstortgootsteen.

De 2e badkamer heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset en wastafel. Tevens voorzien van mechanische afzuiging.

Vanuit het portaal toegang tot de werkkamer en de 2e slaapkamer. Beide kamers hebben een Novilonvloer en stucwerkwanden. Eén slaapkamer is voorzien van een handmatig bedienbaar screen.

1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot één slaapkamer en aansluitend een bergzolder. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel (merk: Atag, bouwjaar 2022), omvormer voor de zonnepanelen en een dakraam.
Royale slaapkamer met ruime dakkapel met electrische screen, vloerbedekking radiator en toegang tot bergzolder.

TUIN + BERGING + CARPORT
Prachtige verzorgde tuin rondom gelegen. De veel privacy biedende achtertuin is gericht op het zuiden en voorzien van een gazon, fraaie sierbeplanting, diverse volwassen beplanting, terrassen met sierbestrating en verschillende lichtpunten.
Tevens is er een houten berging met elektra.
Naast de woning is de carport gelegen.

OVERKAPPING
Aan de woning is een fraaie royale overkapping gerealiseerd. Deze heeft 3 lichtkoepels en een buitenkraan.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.261,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 199 m² Perceeloppervlakte 952 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 721 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 52 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Wastafel, Douche, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie K Perceelnummer 978 Oppervlakte 952 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties