Molenweg 34

Omschrijving

Vanwege de enorme belangstelling is het niet meer mogelijk om een bezichtiging voor deze woning aan te vragen. 
Mocht u genoteerd willen worden als reserve kandidaat dan kunt u een e-mail sturen naar ons kantoor. 

Fraaie tussenwoning welke op de begane grond is uitgebouwd. De woning heeft een woonkamer met schuifpui, open keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers en bergzolder. Tevens voorzien van een vrijstaande berging en fraai aangelegde voor- en achtertuin. De woning is prachtig gelegen aan een brede woonstraat nabij winkels, school, speeltuin en uitvalswegen.

Inhoud 361 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Perceeloppervlakte 192 m²
Bouwjaar 1969
Energielabel C
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Kunststof dakraam op zolder heeft enkele beglazing.
• In 2021 zijn de kozijnen geschilderd.
• Fraaie paneeldeuren.
• Ruime uitbouw begane grond met extra bijkeuken.
• In 2021 – 2022 is de achtertuin vernieuwd.
• Achtergevel voorzien van een zonneluifel. De slaapkamers hebben rolluiken.

BEGANE GROND
Middels fraaie voordeur toegang tot de hal. Hal met gestoffeerde trap naar verdieping, trapkast en toegang tot de kruipruimte. Meterkast 6 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Ruime woonkamer met grote raampartij en ruime schuifpui. Stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, designradiator en sfeervolle eikenhouten plankenvloer.

Open keuken in hoekopstelling met granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast, combioven en diverse lades en kasten.

Bijkeuken met inbouwspots, tegelvloer, aansluitingen voor wasapparatuur en deur naar de tuin.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een praktische inbouwkast.

Alle slaapkamers hebben een laminaat vloer en stucwerk wanden. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Derde slaapkamer heeft een handmatig bedienbaar rolluik. De ouderslaapkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Geheel betegelde badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan, wandcloset, wastafel, en spiegelkast. De badkamer heeft een raam welke natuurlijke ventilatie geeft.

2E VERDIEPING
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder. De zolder is voorzien van een dakraam en opstelling cv-combiketel merk Remeha Avanta HR, bouwjaar 2014.

TUIN + BERGING
De achtertuin is gericht op het noordoosten. De tuin heeft een ruim terras, vlonder met betonnen plantenbakken, 2 leilindes en een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin geeft middels een poort toegang tot de brandgang.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.138,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 192 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 361 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-10-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (11.5 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie I Perceelnummer 608 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties