Orchideestraat 18

Omschrijving

Leuke uitgebouwde tussenwoning met moderne keuken en 4 slaapkamers. De aangelegde achtertuin is voorzien van een garage en berging. De woning is gelegen op een rustige locatie met uitzicht op speelveld ‘t Reijakkertje nabij beleefplein het Heuvelplein en openbare basisschool Het Klokhuis.

Inhoud 351 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Perceeloppervlakte 146 m²
Bouwjaar 1973
Energielabel C
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• De woning is voorzien van dakisolatie
• Deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen met grotendeels isolerende beglazing.
• Moderne keuken geplaatst in 2015
• Een deel van de voortuin is in gebruik bij de eigenaar, maar in eigendom van de gemeente Laarbeek.
• De dakpannen zijn schoongemaakt en geïmpregneerd in 2022.
• Gelegen aan een autovrije straat met een fraai uitzicht over speelveld ’t Reijakkertje.

BEGANE GROND
Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van een garderobe en meterkast met 4 groepen. De toiletruimte is geheel betegeld en heeft een wandcloset en fonteintje.
De hal geeft toegang tot de woonkamer.

De L-vormige woonkamer heeft een sfeervolle houtenplanken vloer, vlak stucwerkwanden en plafond. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Middels een spiltrap in de woonkamer is de 1e verdieping te bereiken.

De moderne luxe keuken heeft een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, RVS spoelbak, vaatwasser op hoogte en diverse lades en onderkasten. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken te bereiken. Hier bevindt zich een extra keukenblok en de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Een deur biedt toegang tot de tuin.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers en de overloop hebben een linoleumvloer en de slaapkamer aan de voorzijde heeft vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. Alle slaapkamers hebben behangwanden.

De betegelde badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad met mengkraan, douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel, designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots.

2E VERDIEPING
Middels een spiltrap is de 2e verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel merk AWB, bouwjaar 2008 en een grote bergruimte. De royale zolder-/slaapkamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijn en een handmatig bedienbaar rolluik.

TUIN
De verzorgde achtertuin is voorzien van een gazon, sierbestrating een terras met elektrisch zonneluifel en borders met vaste beplanting. De tuin is gericht op het noordoosten.

GARAGE + BERGING
De garage en berging zijn halfsteens gebouwd en voorzien van elektra. De extra brede garage is voorzien van een extra brede electrisch bedienbare kanteldeur. In de garage bevindt zich een smeerput.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.740,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 351 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-06-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie I Perceelnummer 897 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties