Sonatestraat 2

Omschrijving

Royale patiobungalow met een zeer royale woonkamer, keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping is een zolder-/ logeer kamer gesitueerd. Tevens is de woning voorzien van inpandige garage en tuinhuis. De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij uitvalswegen en diverse openbare voorzieningen.

Inhoud 630 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Perceeloppervlakte 272 m²
Bouwjaar 1995
Energielabel C
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• De woning heeft dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.
• De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en draai-kiepstand.
• Op de 1e verdieping bevindt zich een ruime hobbyruimte / logeerkamer.
• In 2022 is er op de begane grond een nieuwe moderne tegelvloer geplaatst.
• Eigen oprit met toegang tot de inpandige garage.
• De ideale seniorenwoning met twee slaapkamers en badkamer op de begane grond.

BEGANE GROND
Middels overdekte entree toegang tot de hal. De ruime hal heeft een open trap naar de verdieping, garderobe en toiletruimte met fonteintje. Meterkast met 6 groepen + 2 aardlekschakelaars.

Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval door de diverse raampartijen waarvan er enkele ramen tot de grond reiken. Eén raam heeft een elektrisch bedienbaar rolluik. Tevens voorzien van een moderne tegelvoer, spuitwerk plafond, behangen wanden en praktische inbouwkast. In de woonkamer kunt u meerdere zit- en eethoeken creëren. Een grote schuifpui geeft toegang tot de tuin.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken, slaapkamers, badkamer en de tuin.

De keuken in hoekopstelling heeft een natuurstenen werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, close-in boiler en koelkast. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en de tuin.

De hal geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en grote raampartij met ventilatierooster.

De betegelde badkamer heeft een ligbad met mengkraan, douche met mengkraan, twee wastafels, toilet en radiator.

De 2e slaapkamer heeft vloerbedekking, stucwerk wanden en grote raampartij met ventilatierooster en deur naar de tuin.

Naast de keuken is de bijkeuken gelegen. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en een uitstortgootsteen. De bijkeuken geeft toegang tot de garage.

De inpandige garage heeft een elektrische sectionaal deur, wateraansluiting, radiator en elektra.

1E VERDIEPING
Vanuit de hal is er een vaste trap naar de verdieping. Op de verdieping is een ruime hobbykamer / logeerkamer aanwezig. Deze is voorzien van velux dakraam en opstelling cv-combiketel merk Remeha bouwjaar 2007.

TUIN + TUINHUIS
De veel privacy biedende tuin is gericht op het westen, voorzien van bestrating, een bloemenborder, heg en een houten tuinhuis (type blokhut).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.019,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 272 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 630 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (6.3 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie I Perceelnummer 1999 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties