Omschrijving
Deze fors uitgebouwde en gemoderniseerde woning is voorzien van een ruime woonkamer, leefkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de verdieping en een bergzolder. De woning heeft een royaal perceel met berging, tuinhuis en een sfeervolle overkapping. De woning is gelegen aan een rustige brede woonstraat met enkel bestemmingsverkeer, fraaie groenvoorziening met diverse...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Deze fors uitgebouwde en gemoderniseerde woning is voorzien van een ruime woonkamer, leefkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de verdieping en een bergzolder. De woning heeft een royaal perceel met berging, tuinhuis en een sfeervolle overkapping. De woning is gelegen aan een rustige brede woonstraat met enkel bestemmingsverkeer, fraaie groenvoorziening met diverse speeltoestellen en om de hoek van het Piet van Thielplein.Inhoud 472 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Perceeloppervlakte 499 m²
Bouwjaar 1926
Energielabel D
Aanvaarding in overleg
BIJZONDERHEDEN
• Gelegen op een zeer kindvriendelijke locatie, aan een verkeersluwe woonstraat tegenover een speelveldje en nabij de winkels en supermarkten aan het Piet van Thielplein.
• De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing, spouwmuurisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie en gedeeltelijk dakisolatie.
• De slaapkamer op de begane grond heeft airconditioning. De schuifpui is voorzien van een elektrisch rolluik.
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
• Gelegen op een ruim perceel met veel privacy en vrije achterom.
BEGANE GROND
Middels sfeervolle voordeur met glas-in-lood ramen in isolatieglas toegang tot de hal.
De hal is voorzien van een meterkast met 15 groepen + 4 aardlekschakelaars en trapopgang naar de verdieping.
Verrassend ruime woonkamer met diverse grote raampartijen, houten vloer, spachtelputz wanden en stucwerkplafond. De woonkamer geeft toegang tot de keuken en middels openslaande tuindeuren toegang tot de overkapping en de tuin.
De leefkeuken is voorzien van een kunststof werkblad, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diverse lades en kasten. De keuken is voorzien van een dakkoepel en houten vloer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de slaapkamer.
De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, schuifpui, airconditioning en inbouwspots. Via een schuifdeur is een inloopkast bereikbaar met aansluitend de badkamer.
Vanuit de slaapkamer komt u in het portaal. Deze brede gang is voorzien van een kastenwand aan beide zijden. Het portaal geeft toegang tot de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een groot hoekligbad, luxe douchecabine met regendouche en handdouche, grote dubbele vaste wastafel in meubel met spiegelkasten en verlichting. De tegelvoer is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken met uitstortgootsteen en schuifwandenkast met opstelling van de witgoedapparatuur en de cv-combiketel merk: Nefit, bouwjaar: 2006.
Toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje. De bijkeuken geeft toegang tot het overdekt terras.
1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en toiletruimte. De slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel met isolerende beglazing, inbouwkasten en radiatoren.
Op de overloop bevindt zich een separate, deels betegelde toiletruimte met wandcloset.
2E VERDIEPING
De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizo trap en geeft toegang tot een praktische bergzolder.
TUIN
De woning heeft een onderhoudsvrije voortuin en ruime oprit met twee parkeerplaatsen.
De veel privacy biedende achtertuin is gericht op het zuidwesten en voorzien van een royaal gazon, fraaie sierbeplanting en diverse terrassen met sierbestrating. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis.
OVERKAPPING + BERGING
De woning heeft een grote aangebouwde overkapping met lichtkoepel. Middels een poort via de noordzijde van de woning is de achtertuin achterom bereikbaar.
In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging in spouw met tegelvloer en electra.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.515,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1926
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
499 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
472 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
3 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
19-04-2033
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
338 m² (25.0 m bij 13.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beek en Donk
Sectie
L
Perceelnummer
1235
Oppervlakte
499 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.