De Tamboerijn 12

Omschrijving

Deze ruime nieuwbouwwoning is op de begane grond uitgebouwd. De woning is voorzien van luxe materialen met een hoog afwerkingsniveau! De woning heeft een woonkamer met schuifpui, luxe open keuken met schiereiland, luxe badkamer, 3 slaapkamers en ruime zolder met 2 dakramen. Tevens voorzien van een inpandig bereikbare garage met bijkeuken. De woning is prachtig gelegen nabij natuurgebied in een kindvriendelijke wijk.

Inhoud 615 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Perceeloppervlakte 212 m²
Bouwjaar 2020
Energielabel A
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• De woning heeft dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.
• Houten kozijnen met HR++ beglazing.
• 12 zonnepanelen geïnstalleerd in 2020.
• In 2020 is de woning aan de buitenzijde geschilderd.
• Twee airco’s aanwezig op de verdiepingen.
• De woning is prachtig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk “De Hoge Regt” nabij een groot wandelgebied.
• De woning is instapklaar!

Oprit met ruimte voor het parkeren van twee auto’s.

BEGANE GROND
Middels fraaie voordeur toegang tot de hal.
Hal met trap naar verdieping, meterkast 8 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting en trapkast.
Ruime woonkamer met extra zijraam, stucwerk wanden, stucwerk plafond en prachtige tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer/keuken heeft een fraaie dubbele schuifpui met toegang naar de tuin.

Moderne keuken met greeploze deuren, schiereiland met composiet werkblad, inductiekookplaat met Bora afzuiging, RVS spoelbak, vaatwasser en diverse lades. Kastenwand met combioven, stoomoven en koelkast.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken.
Praktische bijkeuken met inbouwspots en toegang tot inpandige garage en de tuin.

GARAGE
Inpandig bereikbare garage met stalen kanteldeur en elektra.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en badkamer. De overloop heeft een airco voor het verwarmen en koelen van de verdieping.
Alle slaapkamers hebben een PVC vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafonds, draaikiepramen en handmatig bedienbare rolluiken.
Royale ouderslaapkamer in lichte tinten uitgevoerd met meerdere raampartijen.

De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel met twee kranen. De badkamer is voorzien van een designradiator.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap te bereiken zolder. De ruime zolder met 2 grote dakramen, twee zijdes met bergruimtes achter knieschotten, airconditioning en PVC-vloer.

Technische ruimte met opstelling cv-combiketel bouwjaar 2020, mechanische ventilatie unit en aansluitingen witgoedapparatuur.

TUIN
De zonnige achtertuin is gericht op het noordoosten. De tuin heeft een terras, gazon en is bereikbaar via een zijpoort.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.025,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 212 m² Inhoud 615 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-05-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (6.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie I Perceelnummer 3409 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie I Perceelnummer 3411 Oppervlakte 26 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties