Isidorusplein 13

Omschrijving

Ruime nieuwbouwwoning gelegen op een hoekperceel en op de begane grond uitgebouwd. De woning heeft een woonkamer met moderne tegelvloer, open hoekkeuken, 2 slaapkamers, ruime zolder met 2 dakramen en sfeervolle overkapping. De woning is prachtig gelegen aan een groot speelveld, aan een autoloos plein, in een kindvriendelijke nieuwbouw woonwijk “Beekse Akkers”.

Inhoud 392 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Perceeloppervlakte 108 m²
Bouwjaar 2016
Energielabel A
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• De woning heeft dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.
• Houten kozijnen met HR++ beglazing.
• Eén slaapkamer is voorzien van een airco.
• Overkapping geplaatst in januari 2022.
• De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
• In 2022 is de woning aan de buitenzijde geschilderd.
• De woning is instapklaar!

BEGANE GROND
Middels voordeur toegang tot de hal. Hal met meterkast 7 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting.

Ruime woonkamer met extra zijraam, royale raampartij met deur en zicht op de tuin en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.

Moderne, landelijke keuken met kunststof werkblad, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, RVS spoelbak, vaatwasser, combi-magnetron en diverse kasten en lades. De keuken geeft een mooi uitzicht op de het speelveld.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een PVC-vloer met vloerverwarming, spuitwerk wanden- en plafonds, Veluxramen met verduisterende gordijnen, horren en een draai-/kiepraam. De 2e slaapkamer is voorzien van airconditioning (2020) die zowel kan verwarmen als koelen.

De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, closet en een wastafel in meubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap te bereiken open zolderruimte met opstelling cv-combiketel merk ATAG, bouwjaar 2016, mechanische ventilatie unit en aansluitingen witgoedapparatuur. De zolder heeft een PVC-vloer en twee dakramen en beide zijden zijn voorzien van bergruimte achter knieschotten. De mogelijkheid bestaat om hier een 3e slaapkamer te realiseren.

TUIN
De zonnige achtertuin is gericht op het zuiden. De tuin heeft een sfeervolle overkapping (2022), sierbestrating, kunstgras, borders met vaste beplanting en is bereikbaar via een poort.

BERGING
Achter in de tuin bevindt zich een houten berging.

Achter de poort is een groot parkeerterrein gesitueerd met voldoende parkeerplaatsen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.316,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 108 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 392 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-06-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (7.6 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie I Perceelnummer 3051 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties