Magnolia 6

Omschrijving

Dit unieke penthouse met eigen ingang, is gelegen op 3 verdiepingen. De woning heeft een eigen lift, ruime woonkamer, luxe keuken, 2 badkamers, 3 slaapkamers, royaal overdekt terras en inpandige garage. Daarnaast heeft u ook direct toegang tot de gemeenschappelijke kloostertuin. Het appartement is prachtig gelegen in het voormalig klooster “De Zeven Zusters” in het centrum van Beek en Donk met uitzicht op het levendige Heuvelplein met alle voorzieningen op loopafstand.

Gebruiksoppervlakte wonen 205 m²
Terras 40 m²
Bouwjaar 2003
Servicekosten € 338,78 per maand
Energielabel A
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• Het penthouse heeft een zeer luxe afwerking en is compleet geïsoleerd.
• Het geheel is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, draai-/kiepramen, lichtstraten en verschillende screens met 2 windmolens voor automatische bediening.
• De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming.
• Alarmsysteem, wtw-unit en mogelijkheid voor het plaatsen van zonnepanelen.
• Het betreft een nieuwbouw appartement in een karakteristieke stijl met diverse authentieke elementen.

BEGANE GROND
De ruime lichte hal heeft een fraaie houten trap met geïntegreerde ronde trapleuningen. Praktische trapkast. Meterkast met 18 groepen + 3 kracht-groepen + 4 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting + alarmsysteem. De hal heeft een eigen lift naar de 1e en 2e verdieping. De hal geeft toegang tot de inpandige garage.

GARAGE
De garage heeft een elektrische sectionaal deur, en geeft middels een deur directe toegang tot de gemeenschappelijke kloostertuin. Tevens is er een radiator aanwezig in deze ruimte.

1E VERDIEPING
De riante overloop heeft een ruime garderobekast, toilet met wandcloset en fonteintje, privé lift en vaste trap naar 2e verdieping. Vanuit de overloop heeft u middels een glazen deur, toegang tot de woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer en het riante terras. De ruime woonkamer met diverse raampartijen geeft een fraai uitzicht vanaf de 1e verdieping en een heerlijk ruimtelijk gevoel door de hoge plafonds. Een schuifdeur biedt direct toegang tot de slaapkamer.

Er is extra daglichtinval door de unieke lichtstraat met vide. De wanden zijn voorzien van stucwerk en wandverlichting en het plafond is voorzien van stucwerk met sierlijsten en inbouwspots. De woonkamer is voorzien van een imposante op maat gemaakte inbouwkast met zowel open als gesloten kasten, prachtige ronde vormen, lades en een wijnrek. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op het levendige Heuvelplein.

De open keuken is voorzien van royaal inbouwmeubel in U-opstelling met granieten werkblad, inductiekookplaat, RVS designafzuigkap, 1½ RVS spoelbak, combi-oven, vaatwasser, koelkast, 2 apothekerskasten, carrousel, diverse lades, onder- en bovenkasten.

Middels een schuifdeur in de woonkamer is een slaapkamer met aansluitend een badkamer te bereiken. De slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast.

De badkamer heeft een ligbad met whirlpool functie, een dubbele vaste wastafel in meubel, wandcloset, design radiator en een douchecabine met thermostaatkraan.

Het royale overdekte terras met prachtige vide en lichtstraat, is gericht op het zuidwesten en te bereiken via openslaande tuindeuren. Het terras is aan de zijgevels in het eerste gedeelte afsluitbaar middels glazen schuifwanden. Er zijn 2 grote warmtelampen geïnstalleerd en een buitenkraan.

2E VERDIEPING
De ruime overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, privélift, badkamer, diverse bergruimtes achter knieschotten en een technische ruimte. Vanuit de overloop heeft u een prachtige doorkijk naar de vide boven het overdekt terras. De mogelijkheid bestaat om hier nog een extra (slaap)kamer te creëren.

In de technische ruimte is de cv-combiketel merk Nefit Ecomline, bouwjaar 2003 geplaatst. Tevens bevindt zich hier de WTW-unit.

De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft een praktische bergruimte onder de schuintes. De slaapkamer heeft ook een dakkapel en een nostalgisch rond raam. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel.

De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel, 3e wandcloset, radiator en opstellingen van de witgoedapparatuur.

TUIN
De prachtig verzorgde tuin (voor gezamenlijk gebruik) is fraai aangelegd, voorzien van sierbestrating, borders met beplanting en een fraai afsluitbaar hekwerk rondom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 338,78 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 205 m² Inhoud 825 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting, 2 Toiletten, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-10-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ecomline (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (6.31 m bij 6.52 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (624 bij 312) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 338,78 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie I Perceelnummer 2416 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties