Gemertseweg 2

Omschrijving

Karakteristieke halfvrijstaande woning met ruime garage is gelegen op een royaal perceel op een prominente locatie in het buitengebied van Beek en Donk. Deze woning leent zich ideaal voor mantelzorg of aanleunwoning.

Inhoud 885 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 265 m²
Perceeloppervlakte 916 m²
Oorspronkelijk bouwjaar 1898
Energielabel D

BIJZONDERHEDEN
• De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
• Het dak van de woning is geïsoleerd.

BEGANE GROND
Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van hoge plafonds en granieten tegelvloer met vloerverwarming. Tevens bevinden zich hier de meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars), garderobe en sierlijke open trapopgang. Toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. Ruime Z-vormige woonkamer is voorzien van een granieten tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkplafond met sierlijsten en inbouwspots, karakteristieke inbouwkasten, een schouw en diverse ramen met roedeverdeling. De eetkeuken is voorzien van een meubel in hoek-opstelling met kunststof werkblad,4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en rvs spoelbak. Middels een raampartij heeft u direct uitzicht op de zij-tuin. In de bijkeuken bevinden zich 3 inbouwkasten, een close-in boiler en een uitstortgootsteen. De bijkeuken geeft toegang tot de serre met grote schuifpui.
In de serre met royale schuifpui is het in het voor- en najaar heerlijk vertoeven!

1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, badkamer wasruimte. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en twee slaapkamers zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie Novilon vloer. De geheel betegelde badkamer met dakkapel is voorzien van een ligbad met mengkraan, douchecabine, wastafel en toilet. De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling cv-combiketel Nefit Topline bouwjaar 2013 en dakraam.

2E VERDIEPING
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De bergzolder is ingedeeld in 2 compartimenten en biedt volop bergruimte.

TUIN
De woning is voorzien van een riante zij- en achtertuin. De privacy biedende achtertuin op het zuid-oosten is voorzien van een gazon, diverse terrassen en sierbeplanting en ren met kleindierenverblijf. De achtertuin is bereikbaar middels de oprit en afsluitbare poort.

GARAGE
De ruime vrijstaande garage is in spouw gebouwd en voorzien van een vliering. De garage is voorzien van elektra, automatisch openslaande sectionaal deuren en een loopdeur.

GEMERTSEWEG 2A
Mantelzorg / aanleunwoning met eigen entree, slaapkamer en badkamer op de begane grond, diepe tuin en 2 slaapkamers op de 1e verdieping.
Hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in 2 gedeeltes een zitgedeelte en eetgedeelte. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een slaap-/werkkamer met inbouwkast.
Middels eetkamer toegang tot de eenvoudige keuken met keukenblok.
In de bijkeuken bevindt zich de opstelling van de cv-installatie en een deur biedt toegang tot de achtertuin. De bijkeuken met badkamer voorzien van douche en vaste wastafel en toiletruimte.

1E VERDIEPING
Via een overloop zijn 2 slaapkamers te bereiken. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en een inbouwkast. Via een vlizotrap op de overloop is een ruime bergzolder bereikbaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1898 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 265 m² Perceeloppervlakte 916 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 885 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 500 m² (20.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: F 2756 Beek en Donk Oppervlakte 916 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen